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    52.7%“漂一族”有返乡置业意向

        在外务工者纷纷踏上归途,返乡置业随之成热词,报告称——


        52.7%“漂一族”有返乡置业意向

     

        中工网讯(工人日报—中工网记者程莉莉)2019年春运序幕拉开,在外工作的“漂一族”纷纷踏上回家的路途,返乡置业也随之成为热词之一。近日,58同城、安居客发布《返乡置业,你准备好了吗?——2018~2019返乡置业调查报告》,数据显示,52.7%“漂一族”有返乡置业意向,90后成回乡购房的中坚力量,三四线是返乡置业主力城市,而50万~100万元的房子最受青睐。

      报告显示,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。

      从人群年龄来看,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达到62.1%,80后占比为20.0%。随着90后一代进入成家立业的年龄阶段,购房刚需逐渐显现,返乡置业的需求也较为强劲。

      从返乡置业购房款的来源上来看,53.8%的人希望通过自己努力买房,32.9%的人选择由家人帮忙支付一部分,另有13.3%的人会和另一半一起购买。而在返乡置业意向人群贷款倾向方面,数据显示,71.3%的人群会以贷款形式购房,全款形式占比为28.7%。

      报告显示,有42.8%的返乡置业意向人群是出于未来发展规划而选择回家乡及附近买房,相较于2018年,这一占比增加近一倍。此外,有24.1%的人群回乡购房原因是为结婚做准备。15.9%的受访者将改善老人的居住环境作为返乡置业的理由。

      调研结果显示,职业发展和家庭生活仍然是人们选择在何处购房的决定性因素,59.6%的人认为在工作城市置业是因为工作城市更适合职业发展,另有19.2%的人为了另一半或孩子而留在大城市。

      北上广深“漂一族”返乡置业热点城市集中在工作地周边。以北漂为例,返乡置业热点城市前五位分别是保定、廊坊、天津、石家庄、邯郸;在上海工作的“漂一族”选择的前五热点城市为南通、苏州、盐城、合肥、安庆。广州和深圳的返乡置业热点城市则都集中在广东省境内。

      三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市,合计占比达到78%。其中,保定、洛阳、张家口、许昌等热度较高。这些城市原生人口众多,历史文化悠久,再加上较低的房价和安逸的生活环境,受到“漂一族”的青睐。

      报告显示,51.7%的受访者希望房屋总价在50万~100万元之间,远远超过50万元以下房屋选择人群占比,而在去年,50万元以下房屋则最受欢迎。随着生活水平提高,人们对居住条件也提出了更高要求,并且愿意在可承受范围内,为更舒适、宽敞的房屋买单。

      从户型来看,三居室是返乡置业人群的首选户型,占比达到49.7%,这与去年基本一致。大多数返乡置业意向人群希望购买较大户型房子改善居住环境,三居室很好地满足了夫妻、孩子和父母独立居住的需求。

      在返乡置业的时机上,49.7%的人持保守的观望态度,但也有26.9%的人已有相对明确的购房时间规划,表示会在2019年春节或春节后购买房屋。

    • 责任编辑:
    • 编辑:王红润
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